深圳私借
1307785153713077851537越来越多的人选择在深圳这座繁华都市安家立业。而购房作为人生大事，资金问题往往成为制约家庭购房计划的关键因素。为了解决这一问题，深圳市住房公积金管理中心推出了双人贷款政策，为广大市民提供了双倍助力，共筑温馨家园。
一、深圳公积金双人贷款政策概述
深圳公积金双人贷款是指夫妻双方共同申请住房公积金贷款，以共同偿还贷款本息。该政策旨在提高住房公积金的使用效率，满足更多家庭的购房需求。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，双人贷款额度最高可达100万元。
二、深圳公积金双人贷款额度计算方法
1. 基础额度：根据深圳市住房公积金管理中心的规定，双深圳公积金双人贷款额度人贷款基础额度为60万元。
2. 贡献额度：夫妻双方在申请贷款前连续缴纳住房公积金满6个月，且个人账户余额达到5万元（含）以上，可申请额外贡献额度。贡献额度为夫妻双方个人账户余额之和。
3. 贷款额度上限：双人贷款额度最高可达100万元。
三、深圳公积金双人贷款优势
1. 贷款额度高：双人贷款额度最高可达100万元，有效解决了家庭购房资金不足的问题。
2. 贷款利率低：公积金贷款利率低于商业贷款，为家庭节省了大量利息支出。
3. 还款方式灵活：夫妻双方可根据自身经济状况选择等额本息或等额本金还款方式。
4. 享受政策优惠：双人贷款政策为符合条件的家庭提供了更多优惠，如税收减免等。
四、如何申请深圳公积金双人贷款
1. 准备材料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、住房公积金缴存证明、购房合同等。
2. 咨询银行：了解各银行双人贷款政策、利率、还款方式等信息。
3. 提交申请：携带准备好的材料到银行网点或通过线上渠道提交贷款申请。
4. 预审通过：银行对申请材料进行审核，预审通过后，银行将通知夫妻双方进行面签。
5. 办理贷款手续：夫妻双方到银行网点办理贷款手续，签订贷款合同。
6. 放款：银行审核通过深圳公积金双人贷款额度后，将贷款金额一次性或分批划转到购房账户。
深圳公积金双人贷款政策为广大市民提供了双倍助深圳公积金双人贷款额度力，有效缓解了家庭购房压力。在购房过程中，夫妻双方应充分了解政策，合理规划贷款额度，共同实现温馨家园的梦想。也要注意合理还款，避免因贷款过度而影响家庭财务状况。
在深圳买房若是能够申请到公积金贷款的话，能够少十几万甚至更多的利息，但是门槛较高，而且公积金贷款是有额度限制的，那么深圳公积金贷款的最高额度是多少呢?
深圳公积金个人贷款额度最高是多少?
深圳市住房公积金贷款管理规定：个人单独申请的最高额度为50万元，夫妻双方共同申请的最高额度为90万元。深圳公积金贷款的额度是根据公积金账户的余额来计算的，是公积金账户余额的14倍，比如你的公积金账户余额目前是10万，按照14倍计算的话按理是可以申请到140万，但是限制个人的最高额度是50万，因此你只能申请到50万的额度。
（图片来源：深圳住房公积金管理中心，截止2021.8.26）
所以若是你想申请到更高额度的贷款，只能申请夫妻双方共同的公积金贷款，这个模式的话门槛更高，不仅本人要满足公积金贷款的要求，你的配偶也要满足深圳公积金贷款的相关要求。
深圳公积金贷款需要提供的材料：
1、公积金贷款申请表;2、有效身份证件;3、婚姻状况证明;4、购房合同、首付款凭证;5、其他必要的证明材料。公积金贷款可以采用抵押、质押等担保方式。担保财产不足以偿还借款余额的，借款人应增加相应担保。
看完以上的介绍，相信大家对于深圳公积金个人贷款额度最高是多少这个问题能有更好的了解。用公积金申请贷款买房的话，额度通常是不够的，这种情况下申请人可以再用商业贷款的额度来弥补，商业贷款部门是尊重银行的规定。
按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
深圳二套房公积金贷款额度计算方式如下：
1、按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍；
2、按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%；
3、按贷款申请人的还贷能力计算：申请人本人贷款的，具体计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额乘40%-借款人现有贷款月应还款总额乘贷款期限（月）；如果是夫妻双方共同贷款，计算公式为（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）乘40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额乘贷款期限（月）。其中月工资总额=公积金月缴额除以（单位缴存比例+个人缴存比例）。
4、按照贷款较高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
提取公积金应出深圳公积金双人贷款额度具的证件
一、职工退休提取公积金应提供的相关证件
1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件；
2、本人身份证原件、复印件；
3、填写《XX市职工住房公积金提取申请书》一式三份，并加盖缴存单位公章。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
一、深圳公积金贷款额度是多少?
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为颂银计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的，单套住房深圳公积金双人贷款额度的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
二、深圳公积金贷款额度计算公式是什么?
计算公积金贷款锋袭额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在45万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：
⑴可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷银樱兄能力系数(目前为0.5)
⑵月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2
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